PROCREAR: Oportunidades de Vivienda para los Argentinos

El Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (PROCREAR) es una iniciativa del gobierno argentino destinada a facilitar el acceso a la vivienda a través de líneas de crédito accesibles.

A continuación, exploraremos en detalle cada aspecto del programa, resolviendo dudas frecuentes y ofreciendo una guía completa para quienes estén interesados en beneficiarse de esta oportunidad.

¿Qué es PROCREAR?

PROCREAR es un programa habitacional impulsado por el Estado argentino que permite a las familias acceder a créditos para la compra, construcción, refacción o ampliación de viviendas. El objetivo principal es ayudar a mejorar la calidad de vida y reducir el déficit habitacional en Argentina mediante tasas accesibles y plazos largos de devolución.

¿Quiénes pueden acceder a PROCREAR?

Para acceder a PROCREAR, es necesario cumplir con algunos requisitos generales:

1. Edad: Los solicitantes deben tener entre 18 y 65 años.
2. Residencia: Deben ser ciudadanos argentinos o residentes permanentes con al menos 2 años de residencia en el país.
3. Ingresos: Es necesario contar con ingresos familiares que se encuentren dentro de los límites establecidos por cada línea de crédito.
4. No poseer vivienda: En la mayoría de las líneas de crédito, se exige que los solicitantes no sean propietarios de otra vivienda al momento de la solicitud.

Algunas líneas de crédito pueden tener requisitos específicos adicionales, según el tipo de ayuda solicitada.

Tasación y requisitos PROCREAR

La tasación es un paso importante en el proceso de acceso a los créditos PROCREAR, especialmente en las líneas que involucran la compra de viviendas o propiedades.

1. ¿Qué es la tasación?
   • La tasación es el proceso mediante el cual se evalúa el valor real de una propiedad. Este valor es determinado por un tasador oficial, que realiza una inspección y genera un informe sobre el estado y valor del inmueble.
   • Para acceder a un crédito PROCREAR, la propiedad que desees adquirir debe ser tasada oficialmente para asegurar que su valor esté dentro de los límites establecidos por el programa.
2. Requisitos para la propiedad:
   • La vivienda debe cumplir con ciertos requisitos básicos de habitabilidad.
   • Debe estar libre de deudas, embargos u otras cargas legales.
   • La propiedad debe estar ubicada dentro de las áreas definidas por el programa y no puede superar ciertos valores de mercado establecidos.

Tipos de líneas de crédito PROCREAR

PROCREAR ofrece varias líneas de crédito para diferentes necesidades habitacionales:

• Crédito para Compra de Vivienda: Financiamiento para la adquisición de una vivienda nueva o usada.
• Crédito para Construcción: Para quienes tienen un terreno y desean construir su vivienda desde cero.
• Crédito para Refacción: Pensado para realizar mejoras, ampliaciones o renovaciones en una vivienda existente.
• Desarrollos Urbanísticos: Viviendas construidas por el Estado en áreas específicas, a las que se puede acceder mediante créditos.

Cada línea de crédito tiene características y montos de financiamiento específicos, adaptados a las necesidades de los solicitantes.